项目名称:苏州金辉浅湾商业街区

业主单位:金辉集团

建设地点:苏州 虎丘区

建筑面积:62200㎡

设计时间:2015-2018年

竣工时间:2019年

设计公司:水石设计-米川建筑工作室

主持建筑师:徐晋巍

设计指导:沈禾

设计团队:麦湛铭 陈浩 谢厚旻 赵丽锋 谢庆乐 张帅 王友文 杨赫铭 胡之超 邓坤 贾改 李羽 曹旭 吴结东 官明正 颜沅步

摄影师:胡义杰


Project Name: Suzhou Jinhui shallow bay business district

Owner: Jinhui group

Construction site: Huqiu District, Suzhou

Building area: 62200 ㎡

Design time: 2015-2018

Completion time: 2019

Design company: W&R  Micron Architects

Architect in charge: Xu Jinwei

Design Director: Shen He

Design team: Mai Zhanming, Chen Hao, Xie Houmin, Zhao Lifeng, Xie Qingle, Zhang Shuai, Wang Youwen, Yang Heming, Hu Zhichao, Deng Kun,Jia Gai, Li Yu, Cao Xu, Wu Jiedong, Guan Mingzheng, Yan Yuanbu

Photographer: Hu Yijie

项目位于苏州城西浒墅关,南临京杭大运河,北侧为传统老街版块。项目定位为苏式风貌的街区商业,其中60%为销售型物业,40%为持有型物业。现代的商业模式视乎并不适合这个地块,我们和业主希望从传统中挖掘灵感,尝试设计出一种属于传统苏州的商业模式,包括肌理、风貌、尺度、空间,更重要的还有内在的生活方式。


我们将基地分为三个界面层次,沿街、沿河与基地内部。沿街商业价值最大,布置40%为持有型物业,未来招商相对有影响力的主力品牌,以保证沿街界面的品质感和整体性;沿河商业价值次之,景观资源较佳,可商可居,休闲娱乐和餐饮将是不错的业态选择;中间组团相对商业价值不大,安静内向,我们设计成庭院围合的组团模式,适合24小时全天候的文创办公和特色工坊,也就是这个街区最重要的“原住民”栖居地。


为了控制造价和便于销售,60%的销售型物业我们仅仅采用了2种单元模块,但通过巧妙地组合和排布,形成了丰富的空间界面和天际线。同时为了满足消防规范,在二层、三层设置了贯通的平台和连廊,也客观上丰富了空间的趣味性和体验感。任何一个单体建筑不再是主角,街区的整体性才是她具有识别性的独一无二的城市肌理,肌理中自然也就隐藏着传统的街巷尺度和空间组合原理。

 

粉墙黛瓦,灰白的石板铺地,配上青砖、花格和木色门扇,使得整个建筑群落有了江南的韵味,局部点缀了市井气的雕塑,更是增添了一份趣味。斜阳微照,树荫落窗,雕刻着时光和故事。这里将迎来更多的居民、商客和游子,成为运河边上一座新的江南小镇,也期待她的不断生长,不断传承古老而历久弥新的老苏州的生活方式。